Contact
購入・売却・リノベーション、福生エリアならお任せください
東京都の西部・多摩川沿いに位置する福生市は、コンパクトながら独自のカルチャーが根付くエリアです。米軍横田基地に隣接した歴史的背景から、アメリカンテイストの街並みや個性的なショップが点在し、他の多摩エリアとは異なる独特の雰囲気があります。
JR青梅線・五日市線、西武拝島線が乗り入れており、立川まで約15分、新宿まで約50分でアクセス可能。市内全体がコンパクトにまとまっており、自転車で日常生活をまかなえるライフスタイルも魅力の一つです。
| 人口 | 約5.7万人 |
|---|---|
| 面積 | 約10km²（都内で2番目に小さい市） |
| 主要駅 | 福生駅（JR青梅線・五日市線）、東福生駅（JR八高線）、熊川駅（JR五日市線）、牛浜駅（JR青梅線） |
| 都心アクセス | 立川まで青梅線で約15分、新宿まで約50分 |
| 特徴 | 横田基地隣接のユニークな街並み、多摩川の自然、コンパクトシティ、割安な物件価格 |
福生市の不動産情報を、お客様のご目的別にご案内します。
福生市は多摩川の西岸に位置しており、多摩川沿いの低地エリアでは洪水浸水想定区域が広く指定されています。市域がコンパクトなため、多摩川に近いエリアでは特に浸水リスクの確認が重要です。物件検討の際は必ずご確認ください。
下記マップは国土交通省「重ねるハザードマップ」のデータを表示しています。最新情報は福生市公式ハザードマップでご確認ください。
福生市内では多摩川沿いの広い範囲で洪水浸水想定区域が指定されています。当社では物件のご提案時に、ハザードリスクも含めてご説明しています。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
福生市は他の多摩エリアと比較して物件価格が手頃な水準にあり、コストパフォーマンスの高さから一次取得層に注目されているエリアです。多摩川・青梅線沿線の需要は底堅く、リノベーション前提の中古物件購入も活発です。2015〜2021年はほぼ横ばいで推移していましたが、2022年に+4.13%と大きく反発。その後は+1.4〜1.7%台の安定した上昇が続いています。
出典：国土交通省 公示地価（住宅地）/ 福生市内住宅地16地点の集計値
住宅購入やリフォームには、福生市の様々な支援があります。
組み合わせ方や活用方法などお気軽にご相談ください。
福生市で長期優良住宅を取得する子育て世帯を対象に、住宅ローン【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる優遇制度です。当初5年間、金利が▲0.5％優遇されるため、マイホーム購入時の返済負担を軽減できます。子育て世代の定住を支援するお得な制度をぜひご活用ください。
詳しく見る → 福生市の制度福生市では、地震から市民の生命と財産を守るため、旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震化を促進しています。耐震診断や耐震改修を検討中の住宅所有者向けに、専門的な情報提供や助成制度の案内を行い、安全な住まいづくりをサポートします。
詳しく見る → 福生市の制度福生市では、地震から市民の生命と財産を守るため、旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震化を促進しています。耐震診断や改修に関する情報提供や支援を行い、安全な住まいづくりをサポートします。耐震改修を検討中の住宅所有者の方は、ぜひ市の最新情報をチェックしてください。
詳しく見る →
不動産購入・売却・リノベーションに役立つ情報を毎週開催中！
スタッフやパートナー士業と一緒にオンラインで学んでいきましょう。
多摩川の自然風景から横田基地隣接の個性的なアメリカンタウンまで。
福生市の暮らしに役立つスポット情報・地域情報をお届けします。
第24回ふっさ環境フェスティバル内で、お子様に大人気の「マスのつかみ取り」が開催されます！自然と触れ合いながら、家族で楽しい初夏の思い出を作りませんか？
5月の福生水辺の楽校は、多摩川の河口干潟へお出かけ！いつもと違う川の姿を観察してみませんか？親子で自然を学べる貴重な体験イベントです。
福生市主催の工場見学バスツアー！味の素の工場で、普段は見られない食品作りの現場や食の安全について楽しく学んでみませんか？お子様の社会科見学にもぴったりです。
たくさんのお喜びの声をありがとうございます。
購入・売却・リノベーション、それぞれのシーンに寄り添ったサポートを心がけています。
お客様からよくいただくご質問とココカラの回答例です。
住まいに関する疑問や不安はお気軽にご相談ください。
不動産購入や売却、リノベを成功させるためのナレッジをココカラスタッフが解説。
人気エリアの動向やタイミング、法改正など知っておきたいポイントをご紹介。
土地の売却や相続を検討し始めた際、「公図」と「地積測量図」という言葉を目にして、何が違うのか戸惑ったことはありませんか？実はこの2つ、役割や正確さが全く異なります。本記事では、その違いを分かりやすく解説します。
「子どもの小学校入学までに引っ越したいけれど、いつから動けばいいの？」「学区が変わると友達関係が心配……」そんな悩みはありませんか？お子様の成長に合わせた住み替えのタイミングは、実は「逆算」が成功の鍵となります。
気に入った中古住宅を見つけたけれど「見えない部分に欠陥があったらどうしよう？」と不安になっていませんか？今回は、安心して家を買うための「ホームインスペクション」の仕組みと最適な依頼タイミングを解説します。
