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購入・売却・リノベーション、福生エリアならお任せください
東京都の西部・多摩川沿いに位置する福生市は、コンパクトながら独自のカルチャーが根付くエリアです。米軍横田基地に隣接した歴史的背景から、アメリカンテイストの街並みや個性的なショップが点在し、他の多摩エリアとは異なる独特の雰囲気があります。
JR青梅線・五日市線、西武拝島線が乗り入れており、立川まで約15分、新宿まで約50分でアクセス可能。市内全体がコンパクトにまとまっており、自転車で日常生活をまかなえるライフスタイルも魅力の一つです。
| 人口 | 約5.7万人 |
|---|---|
| 面積 | 約10km²（都内で2番目に小さい市） |
| 主要駅 | 福生駅（JR青梅線・五日市線）、東福生駅（JR八高線）、熊川駅（JR五日市線）、牛浜駅（JR青梅線） |
| 都心アクセス | 立川まで青梅線で約15分、新宿まで約50分 |
| 特徴 | 横田基地隣接のユニークな街並み、多摩川の自然、コンパクトシティ、割安な物件価格 |
福生市の不動産情報を、お客様のご目的別にご案内します。
福生市は多摩川の西岸に位置しており、多摩川沿いの低地エリアでは洪水浸水想定区域が広く指定されています。市域がコンパクトなため、多摩川に近いエリアでは特に浸水リスクの確認が重要です。物件検討の際は必ずご確認ください。
下記マップは国土交通省「重ねるハザードマップ」のデータを表示しています。最新情報は福生市公式ハザードマップでご確認ください。
福生市内では多摩川沿いの広い範囲で洪水浸水想定区域が指定されています。当社では物件のご提案時に、ハザードリスクも含めてご説明しています。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
福生市は他の多摩エリアと比較して物件価格が手頃な水準にあり、コストパフォーマンスの高さから一次取得層に注目されているエリアです。多摩川・青梅線沿線の需要は底堅く、リノベーション前提の中古物件購入も活発です。2015〜2021年はほぼ横ばいで推移していましたが、2022年に+4.13%と大きく反発。その後は+1.4〜1.7%台の安定した上昇が続いています。
出典：国土交通省 公示地価（住宅地）/ 福生市内住宅地16地点の集計値
住宅購入やリフォームには、福生市の様々な支援があります。
組み合わせ方や活用方法などお気軽にご相談ください。
福生市では、地震から市民の生命と財産を守るため、旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震化を推進しています。耐震診断や改修を検討中の住宅所有者向けに、各種助成制度の案内や事業者リストの提供を行い、安全な住まいづくりをサポートします。
詳しく見る → 福生市の制度福生市で長期優良住宅を取得する子育て世帯を対象に、住宅ローン【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる優遇制度です。当初5年間、金利が▲0.5％優遇されるため、マイホーム購入時の返済負担を軽減できます。子育て世代の定住を支援するお得な制度をぜひご活用ください。
詳しく見る → 福生市の制度昭和56年5月31日以前に建築された木造戸建住宅を耐震改修した場合、所得税の控除や固定資産税の減額が受けられる制度です。安全な住まいへのリフォームを検討中のご家庭は、ぜひ活用をご検討ください。
詳しく見る →
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スタッフやパートナー士業と一緒にオンラインで学んでいきましょう。
多摩川の自然風景から横田基地隣接の個性的なアメリカンタウンまで。
福生市の暮らしに役立つスポット情報・地域情報をお届けします。
年齢や障害の有無を問わず誰でも楽しめる「ボッチャ」の大会が開催されます！家族や友人とチームを組んで、白熱の試合に参加してみませんか？参加費は無料です。
福生市の川の志民館で、危険な外来生物について学べるイベントが開催！はく製に触れながら、親子で楽しく生き物の特徴を学んでみませんか？
日頃の悩みや行政への疑問を専門家に相談してみませんか？福生市役所にて、法律や人権、市政に関する無料相談会が開催されます。
たくさんのお喜びの声をありがとうございます。
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