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不動産の売却は、多くの方にとって人生で何度も経験するものではありません。「いくらで売れるの?」「どんな手続きが必要?」そんな疑問にお答えするため、売却の流れや仲介と買取の違い、諸費用、不動産会社の選び方などをまとめました。ココカラでは、地域の相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を適正価格での売却をサポートいたします。
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不動産売却の疑問をプロが丁寧に解説。査定の流れ・相場の読み方・税金の基礎まで、オンラインで気軽に参加できる無料セミナーを定期開催しています。

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売却に役立つ不動産コラム

売却の流れ・費用・税金・相場の読み方など、知っておくべき情報をわかりやすくご紹介します。

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不動産売却の流れを徹底解説!売買契約から引き渡しまでにやるべきことと注意点

「売買契約が終われば一安心」と思っていませんか?実は契約から引き渡しまでの期間こそ、準備すべき重要な手続きが詰まっています。不動産売却の流れを正しく把握して、トラブルのないスムーズな引き渡しを目指しましょう。

売りたい

不動産査定と市場価格の違いとは?なぜ査定額通りに売れないのか、プロが教える適正価格の考え方

「不動産会社に出してもらった査定額が予想より高くて驚いた」「逆に、近所の成約事例より安くて納得がいかない」……そんな経験はありませんか?実は、不動産査定と市場価格の間には明確な違いがあります。この違いを正しく理解していないと、売却活動で思わぬ落とし穴にはまってしまうかもしれません。今回は、納得感のある売却を実現するために知っておきたい「価格の正体」について丁寧に解説します。

売りたい

実家が「特定空き家」に指定されるとどうなる?売却や固定資産税への影響と対策を解説

「遠方の実家を相続したけれど、管理ができずに放置してしまっている」「庭の草木が伸び放題で近所に迷惑をかけていないか不安……」そんなお悩みはありませんか?実は、放置された空き家は法律によって「特定空き家」に指定されるリスクがあり、固定資産税の負担が増える可能性も。今回はその仕組みと対策を丁寧に解説します。

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