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不動産の売却価格は、立地や地域の需要によって大きく変わります。同じ多摩エリアでも、駅からの距離や周辺環境、再開発の状況などにより相場は異なります。センチュリー21ココカラでは、各エリアの取引データと50年以上の地域経験を活かし、お客様の不動産の適正な売却価格をご提案いたします。まずはお住まいのエリアの最新相場をご確認ください。
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不動産売却の疑問をプロが丁寧に解説。査定の流れ・相場の読み方・税金の基礎まで、オンラインで気軽に参加できる無料セミナーを定期開催しています。

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高尾山・多摩丘陵の自然から八王子駅前の商業エリアまで。
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売却に関するよくあるご質問

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売却に役立つ不動産コラム

売却の流れ・費用・税金・相場の読み方など、知っておくべき情報をわかりやすくご紹介します。

売りたい

不動産査定と市場価格の違いとは?なぜ査定額通りに売れないのか、プロが教える適正価格の考え方

「不動産会社に出してもらった査定額が予想より高くて驚いた」「逆に、近所の成約事例より安くて納得がいかない」……そんな経験はありませんか?実は、不動産査定と市場価格の間には明確な違いがあります。この違いを正しく理解していないと、売却活動で思わぬ落とし穴にはまってしまうかもしれません。今回は、納得感のある売却を実現するために知っておきたい「価格の正体」について丁寧に解説します。

売りたい

実家が「特定空き家」に指定されるとどうなる?売却や固定資産税への影響と対策を解説

「遠方の実家を相続したけれど、管理ができずに放置してしまっている」「庭の草木が伸び放題で近所に迷惑をかけていないか不安……」そんなお悩みはありませんか?実は、放置された空き家は法律によって「特定空き家」に指定されるリスクがあり、固定資産税の負担が増える可能性も。今回はその仕組みと対策を丁寧に解説します。

売りたい

不動産売却で知っておきたい「譲渡所得税」の仕組みとは?計算方法や特例の基本をわかりやすく解説

「家を売ったら税金はいくらかかるの?」「手元に残るお金が減るのが不安…」そんな悩みはありませんか?不動産売却で発生する譲渡所得税の仕組みを正しく理解して、後悔のない売却計画を立てるコツをお伝えします。

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