中古マンション
クリオ八王子横山町 中古マンション
5,880万円
東京都八王子市横山町
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購入・売却・リノベーション、八王子エリアならお任せください
東京都の西部に位置する八王子市は、人口約57万人を擁する東京都内最大の市です。JR中央線・横浜線・八高線、京王線が乗り入れ、新宿まで約40分でアクセスできる利便性と、高尾山をはじめとする豊かな自然環境が共存するエリアです。
大学が多く集まる文教都市としての顔を持ちながら、セレオ八王子・イーアス高尾・サザンスカイタワーといった商業施設も充実。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層に選ばれ続けている地域です。
| 人口 | 約57万人（東京都内最大の市） |
|---|---|
| 面積 | 約186km²（都内最大） |
| 主要駅 | 八王子駅（JR中央線・横浜線・八高線）、京王八王子駅（京王線）、西八王子駅、八王子みなみ野駅 ほか |
| 都心アクセス | 新宿まで中央線で約40分、横浜まで横浜線で約50分 |
| 特徴 | 東京都内最大の市、高尾山・多摩丘陵の自然、多数の大学、ショッピング施設充実 |
八王子市の不動産情報を、お客様のご目的別にご案内します。
不動産の購入・売却を検討する際、災害リスクの確認は重要なステップです。八王子市は浅川・南浅川などの河川沿いに洪水リスクのある地域があるほか、多摩丘陵の傾斜地では土砂災害警戒区域が指定されています。物件の検討前にかならずご確認ください。
下記マップは国土交通省「重ねるハザードマップ」のデータを表示しています。最新情報は八王子市公式ハザードマップでご確認ください。
八王子市内で特に注意が必要なエリアとして、浅川・南浅川の河川沿い（八王子駅〜高尾方面）の洪水浸水想定区域、および多摩丘陵の急傾斜地周辺の土砂災害警戒区域が挙げられます。当社では物件のご提案時に、ハザードリスクも含めてご説明しています。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
八王子市の地価は、駅周辺の利便性エリアと郊外エリアで二極化が進んでいます。八王子駅・西八王子駅周辺の商業地・住宅地は底堅い需要が続く一方、バス便エリアでは価格調整局面も見られます。購入・売却いずれの場合も、最新の相場を把握したうえで判断することが重要です。
出典：国土交通省 公示地価（住宅地）/ 八王子市平均
住宅購入やリフォームには、八王子市の様々な支援があります。
組み合わせ方や活用方法などお気軽にご相談ください。
八王子市では、地域活動の場を求める団体等と、空き家を貸したい所有者を結びつけるマッチング支援を行っています。子ども食堂やコワーキングスペースなど、地域貢献を目的とした空き家活用を検討中の方や、空き家を有効活用したい所有者の方はぜひご登録ください。
詳しく見る → 八王子市の制度相続した空き家の解体費用を一部補助します。昭和56年以前に建築された耐震性の低い住宅が対象です。相続から年数に応じて最大100万円を助成。空き家の管理にお困りの方や、売却を検討中の相続人の方はぜひご活用ください。
詳しく見る → 八王子市の制度個人が保有する低未利用土地等を譲渡した場合、長期譲渡所得から最大100万円を控除できる制度です。空き地や空き家の売却を検討中の方を対象に、市が発行する「低未利用土地等確認書」を用いて確定申告を行うことで税制優遇が受けられます。土地の有効活用を促進するための支援制度です。
詳しく見る →
不動産購入・売却・リノベーションに役立つ情報を毎週開催中！
スタッフやパートナー士業と一緒にオンラインで学んでいきましょう。
高尾山・多摩丘陵の自然から八王子駅前の商業エリアまで。
暮らしに役立つスポット情報・地域情報をお届けします。
昭和戦前・戦中期の日本を振り返る歴史講座。当時のメディアや世論がどのように戦争へ向かったのか、帝京大学教授から学びませんか？歴史に関心がある方におすすめです。
戦国大名・北条氏が残した八王子の城郭について学べる講座です。滝山城や八王子城の歴史に興味がある方は、ぜひ親子で参加してみませんか？
夏休みに将棋の腕を磨こう！日本将棋連盟の指導棋士から、戦法や詰め将棋のコツを学べる全3回の講座です。小学4〜6年生の皆さん、ぜひご参加ください。
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マイホームの売買を検討し始めた際、「仲介手数料って結局いくらかかるの？」と不安に感じたことはありませんか？不動産会社に支払うお金だからこそ、根拠を知って納得感を持って進めたいですよね。今回は仲介手数料の計算方法と上限の仕組みをわかりやすく紐解きます。
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