中古マンション
クレアメゾン八王子 中古マンション
3,480万円
東京都八王子市八幡町
Contact
売却・購入・リノベーション、八王子エリアならお任せください
東京都の西部に位置する八王子市は、人口約57万人を擁する東京都内最大の市です。JR中央線・横浜線・八高線、京王線が乗り入れ、新宿まで約40分でアクセスできる利便性と、高尾山をはじめとする豊かな自然環境が共存するエリアです。
大学が多く集まる文教都市としての顔を持ちながら、セレオ八王子・イーアス高尾・サザンスカイタワーといった商業施設も充実。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層に選ばれ続けている地域です。
| 人口 | 約57万人（東京都内最大の市） |
|---|---|
| 面積 | 約186km²（都内最大） |
| 主要駅 | 八王子駅（JR中央線・横浜線・八高線）、京王八王子駅（京王線）、西八王子駅、八王子みなみ野駅 ほか |
| 都心アクセス | 新宿まで中央線で約40分、横浜まで横浜線で約50分 |
| 特徴 | 東京都内最大の市、高尾山・多摩丘陵の自然、多数の大学、ショッピング施設充実 |
八王子市の不動産情報を、お客様のご目的別にご案内します。
不動産の購入・売却を検討する際、災害リスクの確認は重要なステップです。八王子市は浅川・南浅川などの河川沿いに洪水リスクのある地域があるほか、多摩丘陵の傾斜地では土砂災害警戒区域が指定されています。物件の検討前にかならずご確認ください。
下記マップは国土交通省「重ねるハザードマップ」のデータを表示しています。最新情報は八王子市公式ハザードマップでご確認ください。
八王子市内で特に注意が必要なエリアとして、浅川・南浅川の河川沿い（八王子駅〜高尾方面）の洪水浸水想定区域、および多摩丘陵の急傾斜地周辺の土砂災害警戒区域が挙げられます。当社では物件のご提案時に、ハザードリスクも含めてご説明しています。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
八王子市の地価は、駅周辺の利便性エリアと郊外エリアで二極化が進んでいます。八王子駅・西八王子駅周辺の商業地・住宅地は底堅い需要が続く一方、バス便エリアでは価格調整局面も見られます。売却・購入いずれの場合も、最新の相場を把握したうえで判断することが重要です。
出典：国土交通省 公示地価（住宅地）/ 八王子市平均
住宅購入やリフォームには、八王子市の様々な支援があります。
組み合わせ方や活用方法などお気軽にご相談ください。
相続した空き家の解体費用を一部補助します。昭和56年以前に建築された耐震性の低い住宅が対象です。相続から年数に応じて最大100万円を助成。空き家の管理にお困りの方や、売却を検討中の相続人の方はぜひご活用ください。
詳しく見る → 八王子市の制度空き地や空き家の売却を検討中の方へ。一定の要件を満たす低未利用土地を譲渡した場合、長期譲渡所得から最大100万円を控除できる制度です。確定申告に必要な「低未利用土地等確認書」を八王子市が発行します。土地の有効活用を促進し、税負担を軽減できるチャンスですので、ぜひご活用ください。
詳しく見る → 八王子市の制度八王子市では、空き家の適正管理や活用を促進するため、専門家による相談窓口の設置や、空き家の除却・改修等に関する各種支援制度を案内しています。空き家の処分や活用にお悩みの所有者様は、ぜひ詳細をご確認ください。
詳しく見る →
不動産購入・売却・リノベーションに役立つ情報を毎週開催中！
スタッフやパートナー士業と一緒にオンラインで学んでいきましょう。
高尾山・多摩丘陵の自然から八王子駅前の商業エリアまで。
暮らしに役立つスポット情報・地域情報をお届けします。
仕事や趣味で役立つPowerPointの基本を学びませんか？全3回の講座で、見栄えの良いスライド作成のコツを習得しましょう。社会人の学び直しにも最適です。
ピラティスやバレエの要素を取り入れた「コリオスパイラル」で、音楽に合わせて楽しく有酸素運動！日頃の運動不足や肩こりを解消して、心身ともにリフレッシュしませんか？
オーストラリア発祥のチョークアートに挑戦！下絵付きで初めての方も安心。夏らしい貝とプルメリアを描いて、自分だけのアート作品を作ってみませんか？
たくさんのお喜びの声をありがとうございます。
購入・売却・リノベーション、それぞれのシーンに寄り添ったサポートを心がけています。
お客様からよくいただくご質問とココカラの回答例です。
住まいに関する疑問や不安はお気軽にご相談ください。
不動産購入や売却、リノベを成功させるためのナレッジをココカラスタッフが解説。
人気エリアの動向やタイミング、法改正など知っておきたいポイントをご紹介。
土地の売却や相続を検討し始めた際、「公図」と「地積測量図」という言葉を目にして、何が違うのか戸惑ったことはありませんか？実はこの2つ、役割や正確さが全く異なります。本記事では、その違いを分かりやすく解説します。
「子どもの小学校入学までに引っ越したいけれど、いつから動けばいいの？」「学区が変わると友達関係が心配……」そんな悩みはありませんか？お子様の成長に合わせた住み替えのタイミングは、実は「逆算」が成功の鍵となります。
気に入った中古住宅を見つけたけれど「見えない部分に欠陥があったらどうしよう？」と不安になっていませんか？今回は、安心して家を買うための「ホームインスペクション」の仕組みと最適な依頼タイミングを解説します。
