内覧は購入希望者が「ここに住む自分」をイメージする大切な機会です。大掛かりなリフォームより、丁寧な掃除と整理の方が効果的なことが多いです。
特に重要な3つのポイント
① 清潔感
水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）は特に念入りに清掃します。玄関・リビングも第一印象に直結するため、すっきり整えておきましょう。
② 明るさ
カーテンを開け、すべての照明をつけて部屋を明るくします。暗い印象の物件は敬遠されやすいです。
③ においへの対策
ペット・タバコ・調理の匂いは気になる方が多いです。換気・消臭剤の活用で事前に対策を。
やっておくと効果的なこと
- 不用品・荷物を減らして空間を広く見せる
- 収納の中も確認されることがあるため整理しておく
- 庭・ベランダも見られる場合があるため草むしり・清掃を
やらなくてもいいこと
素人のDIYやリフォームは、かえって価値を下げてしまうことがあります。大きな修繕が必要な場合はご相談の上、対応方針を決めましょう。
