リノベーションの自由度は一戸建ての方が高いですが、マンションにもリノベーションのメリットはあります。
一戸建てのリノベーション
自由度が高い点
- 外壁・屋根・基礎まで工事対象にできる
- 間取り変更の制約が少ない
- 水回りの移動も比較的しやすい
注意点
- 外壁・屋根など全体の改修が必要な場合、費用が大きくなる
- 広さがある分、仮住まい期間が長くなることも
マンションのリノベーション
しやすい点
- 専有部分（室内）のリノベーションはシンプルに進めやすい
- 構造体が丈夫で雨漏りリスクが少ない
制約がある点
- 管理規約により工事の制限がある（床材・水回りの移動など）
- 共有部分（外壁・屋根・エレベーター）は区分所有者では変えられない
- スケルトン工事には管理組合の承認が必要なケースがある
どちらが向いているかは予算・希望する暮らし方・エリアによって変わります。物件探しの段階からご相談ください。
