売却期間は物件の条件や市場状況によって異なりますが、一般的な目安をご説明します。
期間の目安
- 媒介契約〜売買契約：1〜4か月程度
- 売買契約〜決済・引き渡し：1〜2か月程度
- 合計：3〜6か月程度が一般的
期間に影響する主な要因
早く売れやすいケース
- 需要が高いエリア・駅近の物件
- 相場に合った適正価格の設定
- 物件の状態が良い・内覧がしやすい
時間がかかりやすいケース
- 価格設定が高すぎる
- 特殊な物件（再建築不可・事故物件・郊外の土地など）
- 売却時期が市場の閑散期と重なる
「いつまでに売りたい」がある場合
転勤・相続・離婚など、売却に期限がある場合は早めにご相談ください。スケジュールに合わせた価格設定や販売戦略をご提案します。どうしても期限が迫っている場合は、買取という選択肢もあります。
