どちらが有利かは、借入時の金利水準・返済期間・ご家族の状況によって異なります。「絶対にこちらが正解」という答えはありません。

変動金利の特徴

現時点では固定より低い金利が適用されるケースが多く、月々の返済額を抑えやすい反面、将来的に金利が上昇すると返済額が増える可能性があります。収入に余裕があり、繰り上げ返済を積極的に行う予定の方に向いています。

固定金利の特徴

借入時の金利が返済終了まで変わらないため、将来の返済額が確定し、家計管理がしやすいのが特徴です。変動に比べて当初の金利は高めになりますが、金利上昇リスクを気にせず計画を立てたい方に向いています。

選び方のポイント

  • 収入が安定していて繰り上げ返済ができそう → 変動も選択肢
  • 共働きの一方が育休・転職の可能性がある → 固定で安心感を重視
  • 返済期間が長い（35年など）→ 固定か、一部固定の組み合わせも検討

シミュレーションで具体的な数字を比較することをおすすめします。どの金融機関に相談すべきかも含めてサポートしますのでご相談ください。