不動産購入は複数のステップを経て進みます。全体の流れを把握しておくことで、焦らず落ち着いて判断できます。

購入の基本的な流れ

① 条件整理・資金計画
エリア・予算・間取りなどの希望条件を整理し、住宅ローンの事前審査でおおまかな借入可能額を把握します。

② 物件探し・内覧
希望条件に合った物件をご紹介し、実際に現地を確認します。気になる点は内覧時に確認しておきましょう。

③ 購入申込
購入の意思表示として「買付証明書」を提出します。価格交渉があればこのタイミングで行います。

④ 売買契約
重要事項説明を受けた上で売買契約を締結し、手付金を支払います。

⑤ 住宅ローン本審査
売買契約後、金融機関に本審査を申込みます。

⑥ 決済・引き渡し
ローン実行・残代金の支払い・鍵の受け取りが完了し、新生活のスタートです。

全体のスケジュール目安

物件探しから引き渡しまで、一般的に3〜6か月程度かかることが多いです。条件や状況によって前後します。

ステップごとに何をすればいいか、一緒に確認しながら進めますのでご安心ください。