リノベーションの内容によって固定資産税への影響が変わります。
固定資産税が上がるケース
建物の価値（評価額）を大幅に向上させるリノベーションを行った場合、固定資産税が増えることがあります。具体的には、増築・大規模な構造変更・設備のグレードアップなどが該当します。
固定資産税の評価のタイミング
固定資産税の評価は市区町村が定期的に行います（一般的に3年ごとの評価替え）。大規模な工事を行った場合は、役所から調査が入ることがあります。
減額特例が使えるケース
一定の要件を満たすリノベーションでは、固定資産税の減額特例を受けられる場合があります。
- 耐震改修：旧耐震基準の住宅を現行基準に適合させた場合
- 省エネ改修：断熱工事や高効率設備の導入
- バリアフリー改修：高齢者・障がい者のための改修
特例の要件・手続きは市区町村によって異なります。詳しくはお住まいの自治体にご確認ください。
