はい、築50年を超えている物件でも売却できます。

建物の価値はほぼゼロでも

築50年を超えると木造建物の市場価値はほぼゼロになりますが、土地の価値は残ります。立地・広さ・形状次第では、十分な需要があります。

旧耐震基準の扱い

1981年以前に建てられた建物は旧耐震基準で建築されているため、住宅ローンの審査が通りにくいケースがあります。このため「現金購入できる買主」や「解体・建て替え前提の買主」へのアプローチが中心になります。

売却の選択肢

現況渡し：建物付きのまま売り出します。価格は抑えめになりますが、解体費用がかかりません。

更地にして売却：解体して土地として売り出す方法です。住宅ローンが使えるため買主が広がります。

買取：当社が直接買い取ります。スピード重視の方や、現状渡しで対応したい方に向いています。

築年数が古くても最善の売却方法をご提案できますので、まずはご相談ください。