解体費用は建物の構造・規模・立地・付帯工事の内容によって大きく異なります。
構造別の目安（一戸建ての場合）
- 木造：坪あたり3〜5万円程度。30坪の場合で90〜150万円程度
- 軽量鉄骨造：坪あたり5〜7万円程度
- RC造（鉄筋コンクリート）：坪あたり6〜8万円程度
追加費用が発生するケース
- 残置物（家具・家電など）の処分が必要な場合
- アスベストが使用されている場合（事前調査・特殊処理が必要）
- 旗竿地や狭小地など、重機の搬入が難しい場合
- 地中埋設物（古い浄化槽・ガス管など）がある場合
解体前に確認しておくこと
解体することで固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が増えることがあります。解体のタイミングは売却戦略と合わせて判断することが大切です。
信頼できる解体業者のご紹介も行っていますので、費用の見積もりだけでもお気軽にご相談ください。
